蓄熱槽（空調用）清掃・消毒（名古屋市・オフィスビル）

空調の夜間蓄熱に使用している蓄熱槽（開放槽）の内部清掃を実施しました。写真は入槽して高圧洗浄とブラッシングで堆積スライム・錆を除去している様子です。酸欠・有毒ガス測定、送気・照明・監視員の配置など、局所閉鎖空間での安全管理を徹底しています。

施工のポイント

• 対象：空調用蓄熱槽（内部ライニング、レベル計・ボールタップ・吸込/吐出ノズル・オーバーフロー）
• 工程：
  1. 断水・バイパス手配／入槽前の酸素・可燃性ガス測定
  2. 残水と堆積物の回収 → 高圧洗浄＋ブラッシングで壁・底部を洗浄
  3. ストレーナ・ボールタップの分解清掃／防虫網点検・交換
  4. ライニングの浮き・割れ・ピンホール目視確認（報告書に記録）
  5. 消毒（次亜塩素酸ナトリウム：濃度・接触時間管理）
  6. 再注水 → 濁度・臭気・pH・残留塩素の簡易確認 → 復旧
• 所要時間：3〜6時間（容量・汚れにより変動）
• 安全環境：入槽者保護具・送気ファン・転落/感電防止、排水は中和・適正処理を実施

施工後の効果

• 熱交換の安定：スライム・錆の除去で循環抵抗と汚れ移送を抑制
• 衛生・防臭：生物膜の除去と消毒で臭気・濁りの原因を低減
• 設備保全：ライニングの劣化・配管付帯品の不具合を早期発見
• 省エネ：堆積物が減り、ポンプ負荷の低減に寄与

担当者コメント

蓄熱槽は外気や補給水の影響で汚れやすい設備です。運転停止の少ない時期に年1回の定期清掃＋水質管理をおすすめします。夜間・休日、短時間停止での段取り、写真付き点検・水質レポートの提出にも対応します。ポンプの用意やバイパス運転にも対応します。